OBRAS DE RESTAURACION Definición Son obras que tienen por objeto la restitución de los valores históricos y arquitectónicos de un edificio existente o de parte del mismo, reproduciéndose con absoluta fidelidad la estructura portante, la estructura arquitectónica, las fachadas exteriores e interiores y los elementos ornamentales. Procedimiento Actuaciones urbanísticas que por su entidad y […]
OBRAS DE REFORMA MENOR Definición Son obras en las que no se efectúan variaciones en ninguno de los aspectos que definen las principales características arquitectónicas del edificio, como son el sistema estructural, la composición espacial y su organización general, así como aquellas obras de redistribución interior que no afecten a los conceptos anteriores citados, ni […]
OBRAS DE REFORMA PARCIAL Definición Son obras en las que, conservándose la fachada, la disposición de los forjados en la primera crujía, el tipo de cubierta, así como el resto de los elementos arquitectónicos de valor (patios, escaleras, jardines, etc.) permiten demoliciones que no afecten a elementos o espacios catalogados y su sustitución por […]
OBRAS DE REFORMA GENERAL Definición Son obras en las que, conservándose la fachada, la disposición de los forjados en la primera crujía, el tipo de cubierta, así como el resto de los elementos arquitectónicos de valor (patios, escaleras, jardines, etc.) permiten demoliciones que no afecten a elementos o espacios catalogados y su sustitución por nueva […]
OBRAS DE RECONSTRUCCIÓN Definición Son aquellas que tienen por objeto la reposición, mediante nueva construcción, de un edificio preexistente, total o parcialmente desaparecido, reproduciendo en el mismo lugar sus características formales. Procedimiento Actuaciones urbanísticas que por su entidad y especialización precisan para su definición de un Proyecto Técnico Documentación a aportar Para la […]
LICENCIA DE PARCELACION Definición Se considera parcelación toda agregación, división o subdivisión simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más lotes. Procedimiento Actuaciones que por su entidad y especialización tiene una incidencia menor en el entorno urbanístico y no afectan al patrimonio protegido. Documentación a aportar Para la solicitud de la licencia urbanística: […]
OBRAS DE NUEVA PLANTA Definición Son obras de nueva construcción sobre solares vacantes. Procedimiento Actuaciones urbanísticas que por su entidad y especialización precisan para su definición de un Proyecto Técnico Documentación a aportar Para la solicitud de la licencia urbanistica: Solicitud normalizada debidamente cumplimentada. Acreditación de la personalidad del interesado y, en su caso, […]
OOBRAS DE DEMOLICION QUE NO SE ENCUENTREN EN EL AMBITO DEL CONJUNTO HISTORICO DECLARADO Definición Son obras, que según supongan o no la total desaparición de lo edificado, serán de demolición total o parcial. Se tramitarán por este procedimiento salvo que se encuentren en el ámbito del Conjunto Histórico Declarado. Procedimiento Actuaciones que por […]
OBRAS DE CONSOLIDACION Definición Son obras de carácter estructural que tienen por objeto el afianzamiento, refuerzo o sustitución de elementos dañados de la estructura portante del edificio; pueden oscilar entre la reproducción literal de los elementos dañados preexistentes hasta su permuta por otros que atiendan únicamente a la estabilidad del inmueble y realizados con tecnología […]
OBRAS DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO Definición Son obras cuya finalidad es mantener el edificio en correctas condiciones de seguridad, salubridad y ornato, sin alterar su estructura portante, ni su estructura arquitectónica, así como tampoco su distribución. Se incluyen en este tipo, entre otras análogas, el cuidado y afianzamiento de cornisas y voladizos, la […]
OBRAS DE AMPLIACION Definición Son aquellas en las que la reorganización constructiva se efectúa sobre la base de un aumento de la superficie construida original. Este aumento se puede obtener por: Remonte o adición de una o más plantas sobre las existentes. Entreplanta o construcción de forjados intermedios en zonas en las que, […]
OBRAS DE ACONDICIONAMIENTO Definición Son obras que tienen por objeto mejorar o transformar las condiciones de habitabilidad de un edificio o de una parte del mismo. Se incluyen en este tipo de obras la sustitución de instalaciones antiguas y la incorporación de nuevos sistemas de instalaciones. Procedimiento Actuaciones que por su entidad y especialización […]
PRIMERA OCUPACIÓN Definición Autorización de la puesta en uso de los edificios o instalaciones resultantes de obras de nueva edificación, y aquellas edificaciones, unidades edificatorias y locales resultantes de obras de reforma parcial, reforma general, consolidación y restauración, y en las que haya habido alteración del uso al que se destinan o modificaciones en […]
AUTORIZACIÓN DE OBRA MENOR Definición Actuaciones de escasa entidad técnica e impacto urbanístico, que no afectan al patrimonio protegido, ni a la estructura, disposición interior o aspecto exterior de la edificación: picado, enfoscado o pintura de fachadas, sustitución de carpintería y cerrajería sin modificar la dimensión de los huecos, impermeabilización de azoteas, sustitución o colocación […]
Las funciones a desempeñar por los A.E.D.L. son las siguientes: Prospección de recursos ociosos o infrautilizados, de proyectos empresariales de promoción económica local e iniciativas innovadoras para la generación de empleo en el ámbito local, identificando nuevas actividades económicas y posibles emprendedores. Difusión y estímulo de potenciales oportunidades de creación de actividad entre los desempleados, […]